А знаете ли вы…..🤔
Как и когда кадастровая стоимость влияет на налог при продаже недвижимости?
Сегодня мы рассмотрим ситуацию, что после продажи недвижимости у вас появился доход, с которого необходимо уплатить налог в бюджет, то есть, вы владели недвижимостью менее минимального предельного срока владения (предыдущий пост‼)
✅Если недвижимость приобретена до 1 января 2016 года,налогооблагаемый доход определяется "по старинке" - из договора купли-продажи.
Кадастровая стоимость объекта никак не влияет на налог при его продаже
✅Если недвижимость приобретена после 1 января 2016 года и вы продаете её, то ваш налогооблагаемый доход зависит от того, является ли указанная в договоре стоимость выше, чем 70% кадастровой стоимости
Далее, смотрите картинки➡
Подробно и с примерами мы описали
📌Если цена продажи больше 70% кадастровой стоимости и
📌Если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости
✅Начиная с 1 января 2020 года налог при дарении квартиры рассчитывается исходя из её стоимости, и при этом выбирается один из вариантов:
• исходя из стоимости недвижимости, указанной в договоре дарения
В этом случае цена должна быть не ниже 70% от кадастровой стоимости;
• исходя из расчета 70% от кадастровой стоимости
Этот вариант используется, если цена недвижимости не указана в договоре дарения
Сохрани пост📌,чтоб потом не искать
_______
Полезная информация и новости у нас на сайте: https://rcn39.ru/
