📑Имущественный налоговый вычет — это сумма, которую можно вычесть из налогооблагаемых доходов.
Эти деньги не берутся из неоткуда, их возвращают из вашего подоходного налога. Поэтому, чтобы получить вычет, необходимо иметь официальный доход✅, облагаемый НДФЛ по ставке 1⃣3⃣%.
Так государство частично компенсирует расходы граждан на приобретение жилья
✅Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают❗ОДИН РАЗ В ЖИЗНИ❗с учетом лимита — 2 млн рублей
Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.п. 3, 11 ст. 220 НК РФ, то есть до 390 тысяч рублей.
✅Максимальный полученный возврат составит 650 тысяч рублей👍
Следующее условие для получения налогового вычета - недвижимость должна быть приобретена либо по договору купли-продажи, либо по договору долевого участия. Нельзя получить вычет за жилье, полученное по договору дарения или по наследству
📌Квартира приобретена до 1 января 2014 года, НДФЛ можно вернуть только с ее стоимости в пределах лимита.Остаток вычета нельзя❌переносить на другие квартиры
📌Квартиру купили после 1 января 2014 года и она стоила меньше 2 млн рублей, остаток вычета можно✅переносить на другие объекты, пока не будет исчерпан весь лимит.
👫Распределить вычет между супругами, если вы в браке.
Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но тоже в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учетом своего личного лимита.У каждого супруга он составляет 2 млн рублей.
Распределять вычет супруги могут на свое усмотрение: как удобнее, выгоднее и целесообразнее с учетом обстоятельств конкретной семьи. Договоренности нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета. Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога
📍Получить вычет при покупке квартиры можно двумя способами:
1.У работодателя в текущем году
2.По декларации в следующем году
_______
Новости у нас на сайте: https://rcn39
